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縁側日記

南アルプス市で家を建てたい人へ|失敗しない3つのポイント

南アルプス市で家を建てたい人へ|失敗しない3つのポイント

株式会社建築日和
代表・保坂正彦

南アルプス市で家を建てたい人へ|失敗しない3つのポイント


山梨県南アルプス市は、自然と利便性、そして子育て環境の充実が絶妙にバランスしたまちです。

移住先としての人気も高まっており、「静かに暮らしたいけど、生活は便利な方がいい」と考える方にとって、まさに理想的な場所といえます。

自然豊かな環境と暮らしやすさ

南アルプス市の魅力のひとつは、すぐ近くに櫛形山(くしがたやま)をはじめとする美しい山々が広がり、四季折々の風景が日常の中にあることです。

春にはさくらんぼ畑が色づき、夏には桃、秋にはシャインマスカットと、全国的にも有名な果物の名産地としても知られています。採れたてのフルーツを味わいながら、季節の移ろいを家族と一緒に楽しめる──それがこの地域ならではの贅沢です。

南アルプス市で家を建てたい人へ|失敗しない3つのポイント
自然豊かな環境と暮らしやすさ
写真:一般社団法人 南アルプス市観光協会

子育て・定年後の生活にも最適な街

南アルプス市は子育て支援が非常に手厚い自治体としても注目されています。

  • 子ども(18歳以下)の医療費が原則 “無料”
  • 市立小中学校の給食費は無償
  • 広くて安全な公園が豊富(都市公園数は27箇所で県内有数)
  • 川遊びや虫捕りなど、自然の中でのびのび遊べる環境が整っている

また、教育・医療機関も市内に充実しており、「田舎だけど教育も安心」という声も多く聞かれます。

一方、定年後に南アルプス市へ移住する方も少なくありません。自然と寄り添いながら、菜園や趣味を楽しむライフスタイルは、スローライフを望む中高年層にも支持されています。

さらに最近では、農業を目的にした若年層・ファミリー層の移住者も増加中です。果樹栽培や無農薬野菜の生産など、地域の農業資源を活かした“第二の人生”や新しい働き方を選ぶ人も多く、自然と仕事を結びつけた暮らし方が実現しやすい地域としても注目を集めています。

交通アクセス&生活利便もバッチリ

意外と知られていないのが、アクセスの良さです。

  • リニア中央新幹線「山梨駅(仮称)」予定地まで車で約10分程度
  • 中部横断自動車道で静岡・長野方面へもスムーズ
  • 甲府市街までも車で20〜30分圏内

さらに近年では、大型商業施設「コストコ 南アルプス倉庫店」もオープン。

さらに近年では、大型商業施設「コストコ 南アルプス倉庫店」もオープン。
写真:コストコ www.costco.co.jp

市内にはショッピングモールやスーパーマーケット、病院、ドラッグストアなども充実しており、「不便さを感じない田舎暮らし」が叶います。

失敗しないための3つのポイント

南アルプス市での家づくりには、自然との調和や住みやすさといった魅力がある一方で、「土地選び」「資金計画」「業者選定」など、しっかりと準備しなければならない部分もあります。ここでは、後悔しないために知っておきたい3つの大切なポイントをご紹介します。

ポイント①|土地選びは“生活導線”と“災害リスク”をチェック

家づくりの最初のステップである土地選びは、見落としがちなリスクを避けるためにもとても重要です。特に車社会の山梨県では、立地が暮らしの快適さを大きく左右します。

チェックすべき主なポイント
  • ハザードマップで浸水・土砂災害リスクを確認
  • 通勤・通学・買い物の導線は便利か
  • 坂道や交通量の多い道路など、子どもの安全性は確保されているか
  • 周辺の病院、スーパー、保育園など、生活施設との距離感

こうした情報は地図やネットだけではわかりづらく、実際にその土地を見てきた地元の工務店のアドバイスがとても頼りになります。たとえば「この道は冬に凍りやすい」「午後からは日当たりがなくなる」といった“土地勘”を持つパートナーを選ぶことが、後悔のない土地選びの鍵です。

ポイント②|地域に強い工務店を選ぶこと

土地が決まったら、次は家を誰に建ててもらうか──。 ここで重要なのは、その土地の気候や生活スタイルに合った設計ができる工務店を選ぶことです。

南アルプス市のように四季がはっきりしている地域では、

  • 冬の冷え込みや夏の暑さを考慮した断熱・気密性能
  • 日当たりや風通しを活かす設計力
  • 降雪や強風への備え、メンテナンスしやすい構造 など

細かな配慮が快適な暮らしを左右します。

必ずしも大手か地元か、という単純な比較ではなく、その地域に合った提案ができるかどうかが判断基準になります。 「このエリアではこういう間取りが人気」「地元の建材や業者を使えばコストを抑えられる」といった、地域密着型の工務店だからこその知見は心強い存在です。

ポイント③|資金計画は“余裕ある見積もり”が成功の鍵

「建物本体の価格」は比較的わかりやすいものですが、実は家づくりには見えにくいお金がたくさんあります。

  • 外構工事(駐車場・庭・フェンスなど)
  • 地盤改良・上下水道引き込み費用
  • 火災保険、登記費用、住宅ローン手数料
  • 引っ越し費用や新しい家具・家電

これらを含めたトータル予算を早めに把握しておくことで、後からの資金不足や焦りを回避できます。

また、山梨県や南アルプス市では、移住促進や子育て支援に関する補助金制度も用意されています。地元工務店であれば、こうした制度についても相談に乗ってくれる場合が多いので、ぜひ早い段階で聞いてみましょう。

建築日和が南アルプスでの家づくりをおすすめする理由

「せっかく家を建てるなら、南アルプスの自然を暮らしに取り入れたい」 そう考える方にこそ、建築日和がご提案している“四季と暮らす家”はぴったりのコンセプトです。

「四季と暮らす家」というコンセプト

建築日和が大切にしているのは、「春・夏・秋・冬、季節を愛でながら心地よく過ごせる家」をつくることです。

建築日和が南アルプスでの家づくりをおすすめする理由

南アルプス市は、季節の移り変わりがはっきりしており、

  • 春の桜やさくらんぼ畑
  • 夏の青々とした果樹園
  • 秋の紅葉やシャインマスカット
  • 冬の澄んだ空気と雪化粧した山並み

など、どの季節も絵になる風景に囲まれています。

私たちは、こうした自然の美しさを日常の中に取り込めるよう、

  • 窓の配置や視線の抜け方
  • 自然光の入り方
  • 風の通り道
  • 素材の質感や色味

といった設計の細部まで、四季を感じられる工夫を盛り込んでいます。

縁側のある暮らしが生む豊かさ

建築日和の家づくりを象徴する存在のひとつが、「縁側(えんがわ)」です。

家の中と外を繋ぐ、第3のスペースとして現代建築にアレンジされた「縁側(えんがわ)」のある家を提案しています。

縁側のある暮らしが生む豊かさ

昔ながらの日本家屋に見られた縁側は、室内と屋外をつなぐ“中間領域”として、光と風を感じながら過ごすことができる特別な空間。

  • 子どもたちが外で遊んでいる様子を見守ったり
  • 朝のコーヒーをゆっくり楽しんだり
  • 季節の果物を干したり、植木鉢を並べたり

そんな自然と寄り添う時間が生まれる場所です。

南アルプス市のように、空気が澄んでいて自然のリズムを身近に感じられる地域では、縁側のある家は格別な価値を持ちます。

そして縁側は、 子ども、親、祖父母、そしてペットまで、家族が自然と集まりたくなる“やわらかな居場所”になっていくはずです。 これから私たち建築日和が出会っていくご家族の暮らしの中に、そうした豊かな時間が生まれていくことを願っています。

よくある質問

Q1:家が完成するまでにどれくらいの期間がかかりますか?

A:お打ち合わせから完成・お引き渡しまで、約6〜10か月が目安です。

土地の条件や設計内容によって多少前後しますが、設計期間(約1〜2か月)、建築確認申請や契約手続き(約1か月)、施工期間(約4〜6か月)が一般的なスケジュールです。

※事前の土地探しからご相談いただく場合は、さらに余裕をもってご計画いただくのがおすすめです。

Q2:相談や見積もりに費用はかかりますか?

A:基本的なご相談・概算見積もりは無料で承っております。

「まだ具体的ではないけれど、話を聞いてみたい」という段階でも、お気軽にご連絡ください。

ご希望のライフスタイルやご予算に合わせて、無理のないプランをご提案いたします。

Q3.資金計画の相談もできますか?

A:はい、住宅ローンの基本的なご相談や資金計画のアドバイスも行っています。

自己資金の目安、毎月の返済イメージ、補助金制度の活用方法など、初めての方でもわかりやすくご説明します。

ご希望があれば、地元の金融機関の住宅ローン担当者をご紹介することも可能です。

Q4:縁側のある家って、冬は寒くないですか?

A:建築日和では、断熱性・気密性にも配慮した設計を行っています。

縁側は開放感のある空間ですが、現代の技術と工夫を取り入れることで、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住まいを実現可能です。

南アルプス市の気候や日照条件に合わせた設計をご提案しますのでご安心ください。

Q5:土地がまだ決まっていないのですが、相談できますか?

A:もちろん可能です。土地探しからサポートいたします。

建築日和では、地元不動産業者とも連携し、条件に合った土地のご提案も行っています。

「南アルプス市で家を建てたいけれど、どのエリアがいいのか分からない」といったご相談も大歓迎です。

お問い合わせ・LINEでお気軽にご相談ください

建築日和では、南アルプス市での家づくりに関するご相談をいつでも受け付けています。

  • 「何から始めればいいのか分からない」
  • 「土地探しも含めて相談したい」
  • 「縁側のある家に興味がある」
  • 「子育て世代に向いている家づくりって?」

どんなことでも大丈夫です。無理な営業は一切いたしませんので、どうぞ安心してご連絡ください。

LINEで気軽に相談できます!

建築日和では、公式LINEアカウントを通じて、気軽に家づくりの相談ができる仕組みをご用意しています。

  • チャットで簡単に質問ができる
  • 資料請求もLINEでOK
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メール・フォームからのご相談も受付中

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📞 お電話:055-244-3023(営業時間:平日9:00〜18:00)

まとめ|南アルプスでの家づくりを成功させるには?

南アルプス市は、 「四季の美しさを感じられる自然環境」 「アクセスと利便性のバランス」 「子育て支援が手厚い行政サービス」 など、家族の未来を育むのにぴったりの場所です。

まとめ|南アルプスでの家づくりを成功させるには?

そんな素晴らしい地域で家を建てるには、以下の3つのポイントを大切にすることで、後悔のない家づくりが実現できます。

家づくり成功の3つのポイント(おさらい)
  • 土地選びは“安全性+生活導線”を重視。地元に詳しいパートナーと一緒に選ぶのが安心です。
  • 地域に強い工務店を選ぶ。その土地の気候や風土に合った家を提案できる存在がカギ。
  • 家以外の費用も含めた資金計画を立てる。補助金制度やローン相談も活用しましょう。

自然に寄り添いながら、家族がのびのび暮らせる家── そのスタートを、南アルプス市で始めてみませんか?

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